Список всех статей на сайте

Календарь

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Курс валют сегодня
25.11.2017
1 USD 26.8614 Грн 0.0000
1 EUR 31.8254 Грн 0.0000
1 RUB 0.4595 Грн 0.0000

postheadericon Основные методы обеспечения выполнения обязательств

Средства обеспечения взятых обязательствЮридически верные способы побуждения к выполнению взятых на себя обязательств

В Украине, на сегодняшний день, состояние рыночного сектора в целом, и коммерческих отношений между контрагентами в частности, находятся, по объективным причинам, в стадии сильной напряжённости. Данное состояние вызвано, в первую очередь, общей нестабильностью национальной экономики, что, потенциально, может сказаться на выполнении одним или несколькими участниками торговых отношений своих, ранее взятых обязательств.

Для того, чтобы защитить свои интересы и, хотя бы минимально компенсировать возможные убытки, участники коммерческих отношений (гражданский Кодекс Украины, статья № 546) могут использовать при заключении договоров и регулировании совместной деятельности определенный способы гарантирования выполнения взятых обязательств. Речь идет о:


1. Выплате неустойки.
2. Подписании договора поручительства.
3. Предоставлении гарантий.
4. Обеспечении залога.
5. Осуществлении удержания.
6. Внесении задатка.
7. И иных (на основании взаимной договоренности) методов исполнения взятых обязательств, не вошедших в перечень.


Обязательным условием остается одно: соглашение по обеспечению выполнения обязательств должно быть заключено письменно (либо отдельным договором, либо определенным пунктом) иначе оно, гарантированно, будет признанно никчемным. Рассмотрим каждый метод в отдельности:


1. Выплата неустойки.
Наиболее часто применяемый в ходе заключения хозяйственных договоров метод, подразумевающий денежную сумму, либо иное имущество, которое сторона нарушившая свои обязательства обязана передать другой (потерпевшей) стороне, согласно заключенного договора. Формы выплат – штраф или пеня.
Штраф – это неустойка, рассчитываемая в процентах от сумм невыполненных (выполненных ненадлежащим образом) обязательств. Соответственно пеня – неустойка, рассчитанная в форме процента от сумм несвоевременно выполненных денежных обязательств, с пересчетом за каждый просроченный день.
Для неустойки предметом выступает как некоторая денежная сумма, так любое имущество, а сам размер неустойки определяется в договоре сторонами, и может быть уменьшен либо по взаимной договоренности, либо решением (в случае значительного превышения неустойкой размера причиненных убытков), при этом выплаченная неустойка не является освобождением сторон от выполнения основных обязательств.

 

2. Подписание договора поручительства.
Договором поручительства обеспечивается выполнение обязательств, нарушившей условия договора стороны, частично либо полным объемом, а поручителем выступает как одно, так, в некоторых случаях, несколько лиц. При нарушении обязательств нарушитель и поручитель несут ответственность солидарных должников (если договором не предусматривалась субсидиарная ответственность для поручителя).
Сам поручитель несет ответственность в том же объеме, что и сторона, нарушившая свои обязательства, что распространяется на оплату долга, имеющихся процентов, неустоек, а также возмещение иных убытков (если иное не прописано в договоре поручительства).  В результате выполнения поручителем всех взятых нарушившей условия договора стороной обязательств, к нему (подтвержденные всеми необходимыми документами) переходят права бывшего кредитора.

 

3. Предоставление гарантий.
Гарантией принято считать средство по обеспечению выполнения обязательства путем составления письменного подтверждения (гарантийного письма) любым кредитным учреждением по удовлетворению требования правомочной стороны денежными суммами, указанными в данном подтверждении, в случае невыполнения третьим лицом (обязанной стороной) указанных обязательств (или наступлении иных условий, предусмотренных данным подтверждением).
Следует помнить, что выдвигаемое кредитором требование к гаранту предъявляется лишь в письменной форме, с приложением всей документации указанной в гарантийных обязательствах. Обязательно необходимо указывать причину (факт нарушения обязательства)   не позднее сроков оговоренных в гарантии, на сумму, на которую она выдана.

 

4. Обеспечение залога.
В случае невыполнения стороной (залогодателем) своих, ранее взятых обязательств, другая сторона (залогодержатель) получает право получения компенсации в счет залогового имущества, с получением преимущественного права на удовлетворение своих требований по отношению ко всем залогодателя (право залога). Предмет залога – любое имущество способное быть отчужденным залогодателем (обращение взыскания), а также имущество полученное залогодателем после наступления залога (будущие прибыли).

 

К предмету залога не могут быть отнесены :


– предметы, представляющие культурную ценность и выступающие объектами государственной или коммунальной собственности  (с занесением в Госреестр культурного достояния);
– памятник культурного наследия (занесенный в перечень памятников, которые не подлежат приватизации).
– требования личного характера (требования, залог которых запрещается законодательно).

В случает, когда предметом залога является недвижимое имущество, договор залога подлежит обязательному нотариальному заверению, с последующей государственной регистрацией. Движимое имущество регистрируется по заявлению залогодателя (залогодержателя) с внесением соответствующих записей в Госреестр обременений движимого имущества.
В случае нарушения ранее взятых обязательств залогодержатель, за счет предмета залога, получает возможность удовлетворения (в полном объеме) своих требований (с оплатой процентов, неустоек и возмещение иных убытков, при условии если иное не установлено в договоре).

 

5. Осуществление удержания.
Сторона, правомерно владеющая вещью (кредитор), которая подлежит передаче иной стороне (должник), при невыполнении обязательств по плате данной вещи или возмещения иных, связанных с ней издержек, может, согласно закону, удерживать ее в своей собственности, вплоть до полного выполнения должником взятых им обязательств. При этом сторона, удерживающая какую-либо вещь, обязана незамедлительно известить об этом должника и ей переходит ответственность за сохранность, порчу или повреждение удерживаемой вещи (произошедшей по его вине).
В данном случае кредитор не имеет прав пользования удерживаемой вещью и ему не переходит право собственности, а все требования могут быть удовлетворены из стоимости вещи в соответствии с правилами по реализации предметов находящихся в залоге.

 

6. Внесение задатка.
Задаток – денежная сумма (движимое имущество) выдаваемое стороне (кредитор) другой стороной (должник) в счет будущего платежа, для подтверждения обязательств и дальнейшего обеспечения их выполнения. При этом помните – в случае, если не установлено, что указанная сумма является задатком, она, автоматически, считается авансом.
При нарушении обязательств (вина должника), вся сумма задатка остается в собственности другой стороны (кредитор). В ином случае кредитор обязан вернуть задаток и, дополнительно, оплатить должнику сумму соответствующую размеру задатка (его стоимость).
Также сторона, нарушившая взятое обязательство, обязана компенсировать другой стороне все убытки превышающие сумму взятого задатка (в случае если иное не предусмотрено в договоре). При прекращении обязательств до начала их исполнения (в случае невозможности их выполнения) задаток подлежит обязательному возврату.

 

Будьте внимательны при подписании договоров, берегите время и деньги, обращайтесь за профессиональной юридической помощью!

Представленная информация будет интересна Вашим друзьям и знакомым

 

С  уважением                        Дарья Игоревна Ясыр

 

Ознакомиться с другими страницами моего сайта Вы можете перейдя по нижеуказанным ссылкам:

§ Другие статьи    

§ На главную    

§ Перечень и стоимость услуг   

§ Получить консультацию юриста  

§ Контактная информация

Рейтинг@Mail.ru TOP.zp.ua Напишите мне письмо